De verplichting wordt gefaseerd ingevoerd in functie van de grootte van het appartementsgebouw (definitieve goedkeuring van 9 juli 2021):
| Datum waarop het EPC GD verplicht moet aanwezig zijn: | Type appartementsgebouw: |
| 01.01.2022 | 15 of meer gebouweenheden |
| 01.01.2023 | 5 t/m 14 gebouweenheden |
| 01.01.2024 | 2 wooneenheden t/m 4 gebouweenheden |
Het EPC blijft 10 jaar geldig tenzij er renovatiewerken worden uitgevoerd.
Wat houdt dit in:
- Van toepassing op bestaande appartementsgebouwen met minstens 2 gebouweenheden en beschikken over een eigen afsluitbare toegang vanaf de openbare weg, erf of een gedeelde circulatieruimte.
- Het epc vormt een basis voor de EPC’s van de eenheden binnen het gebouw. Het omvat: daken, buitenmuren, onderste vloer, vensters, deuren en panelen van de gemeenschappelijke ruimten. Tevens worden alle collectieve installaties ook in kaart gebracht zoals: ruimteverwarming, koeling, sanitair en ventilatie.
- Bij gebouwen van meer dan 5 eenheden wordt de verlichting van de gemeenschappelijke delen ook opgenomen. Zoninstallaties op het dak worden ook meegenomen aangezien deze zich bevinden op het gemeenschappelijk deel van het gebouw.
Vragen? Neem contact met ons op.